二妹私售房产，欲独吞去世母亲的产权份额，律师依法析产，助两委托人获得遗产折价款
2024-09-09 08:22:03
来源：北京海淀人民法院
委托人二妹私售北京房产，否认其中含有去世母亲的产权份额。律师介入案件后，经诉讼助两委托人各获得25万元遗产折价款。
1998年，委托人母亲依政策上交承租的公租房，换购了一套北京市海淀区房屋，全家经商议后约定其中一间房归母亲所有。2021年6月母亲去世，委托人二妹私售房屋，拒不承认部分产权份额系母亲遗产。委托人遂求助律师。
律师梳理案涉房屋权属变迁情况后，针对本案无任何证据的难点，指导委托人与二妹进行沟通，通过录音固定了她承认一间房属于母亲的证据，随后代理委托人提起分家析产纠纷之诉，指出房屋应根据母亲对其的贡献及市场价值，酌定其中属于母亲遗产的房产份额价值，并由持有售房款的二妹向其他法定继承人支付相应款项。律师随后依亲情向二妹释法说理，承认并赞扬她多年来尽到照顾母亲的赡养义务，但她不可因此剥夺其他法定继承人的合法权益。最终通过激烈的法庭辩论赢得了法院支持。
法院判决二妹限期给付委托人及三妹、四妹各25万元。
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