房屋突遭强拆损失严重，律师介入，“以诉促谈”帮委托人拿回相关设备及钱款
2024-08-21 10:22:31
来源：安徽淮北人民法院
委托人房屋突遭强拆，导致家中用于生产经营的设备损失严重。律师介入后，“以诉促谈”帮委托人拿回相关设备及钱款。
2018年11月，安徽淮北某县发布征收补偿公告，拟征收辖区内部分集体建设用地用于城镇建设，委托人470平方米的宅基地被划入征收范围。2021年7月22日，双方签订安置补偿协议。岂料第二天，有关部门就将房屋拆除，导致委托人经营所用的工业空调、冷库外机等设备丢失或损坏。
接手案件后，律师第一时间进行现场勘查，搜集案涉房屋和设施被拆除前后的照片和视频；全面整合案件材料，发现相关部门支付最后一笔安置补偿费用的时间是在强拆后。据此代理委托人向法院提起诉讼，指出有关部门的强拆行为已明显违背“先补偿，后搬迁”这一原则。获得强拆案件胜诉后，又在接下来的行政赔偿一审中据理力争，二审中“以诉促谈”，详细罗列损失明细并给出赔偿方案。
最终，双方达成合意，约定有关部门限期向委托人返还空调、冷库外机等设备，并支付遗漏设备和材料损失费合计10.5万元。
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