因地制宜 打赢法定继承纠纷案
2024-05-30 08:23:52
来源：上海闵行法院
因地制宜 打赢法定继承纠纷案
回迁房34年未办产权登记，委托人确权成棘手难题。律师因案制宜，从继承切入确定房屋归属。成功协助委托人将房产登记在名下
1990年，委托人母亲与征收方签订动迁协议，选房单上包括委托人，委托人母亲、女儿三人。根据动迁协议，三人共同获得位于上海闵行区回迁房。谁知委托人母亲突然去世，产权办理陷入僵局。2024年，委托人已年过七旬，精力大不如前，奈何案涉房屋仍未得到实质性的处理。为了却心病，委托人寻求律师帮助。
介入案件后，律师询问了委托人的家庭状况。基于回迁文件资料，律师列出办案思路：原则上，本案可有两种方法解决：直接变更五联单或以选房单上载明现有人员办证。由于委托人对上述方法存有顾虑，律师决定另辟蹊径。以委托人弟弟为突破口，向法院提起法定继承之诉。同时，将委托人女儿一同列为被告，从而确认房屋所有权。经过三方充分沟通，委托人弟弟自愿放弃亡母产权份额继承，委托人女儿听从母亲安排，三方对于房屋产权的所有达成一致。
经法院司法确认，原被告调解协议生效，案涉房产实现确认并登记在原告名下。
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